Immobilier & BTP

Une équipe vouée à vos besoins spécifiques

Depuis 30 ans, Axiome Associés dispose d’une équipe spécialisée dans l’accompagnement des entreprises dans la construction et la promotion immobilière. Nous travaillons en collaboration avec des professionnels de la construction immobilière, des promoteurs, des constructeurs, sur le plan régional comme national.

Nos services s’adressent principalement aux sociétés familiales et aux dirigeants-actionnaires de PME-ETI. Également, nous intervenons auprès de groupes (cotés et non cotés) ou de partenaires institutionnels (syndicats, garants…).

Notre connaissance du secteur nous permet de vous apporter notre assistance quelle que soit la nature de vos besoins.

Nos compétences dans le secteur de la construction et la promotion immobillière

Organisation comptable, mise en place d’outils de gestion
Élaboration de prévisionnels d’activité / Business Plan
Réalisation de dossiers de présentation aux garants
Établissement de vos comptes annuels
Rapprochement de vos performances avec nos analyses sectorielles
Accompagnement juridique
Audit : mission légale de commissariat aux comptes, sécurisation du contrôle interne
Accompagnement sur mesure dans une opération de cession-acquisition

FAQ

Vos questions dans le domaine de la construction et de la promotion immobilière

Quelles sont les différences entre les méthodes comptables à l’avancement et à l’achèvement ?

Les contrats à long terme sont des opérations partiellement exécutées à la clôture, visées par l’article L 123-21 du Code de commerce qui prévoit la possibilité d’une comptabilisation du bénéfice à l’avancement.

La technique classique de l’avancement consiste à comptabiliser le résultat et le chiffre d’affaires à l’avancement.

A la différence de la méthode à l’achèvement, le résultat et le chiffre d’affaires provenant de l’opération ne sont acquis que lors de la livraison du bien ou à l’achèvement de la prestation (PCG art. 622-2 al. 2).

En cours d’exécution du contrat, les en-cours le concernant sont valorisés et constatés à la clôture de chaque exercice à hauteur des charges qui ont été enregistrées (PCG art. 622-2 al. 2) : aucune marge n’est prise en compte ni aucun chiffre d’affaires dégagé.

Quelle est la différence entre taux de marge brute et coefficient de marge brute ?

Une marge est souvent exprimée en pourcentage, elle se calcule à partir d’un prix de vente par rapport à un prix d’achat.

Un coefficient, comme son nom l’indique est un coefficient multiplicateur qui permet de calculer un prix de vente en partant du prix d’achat.

Par exemple, le coût de revient (achats, fournitures et poses) d’une construction est de 100, elle est vendue 130.

La marge brute sera de 23.07 % car calculée sur une base de 130 soit 30/130 = 23.07 % de marge brute.

Le coefficient de marge brute sera de 1,30 soit 130 / 100.

Seul le taux de marge brute est retenu en comptabilité dans les Soldes Intermédiaires de Gestion, celle-ci permet la couverture des différents frais et charges engagés par la société.